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恒大公布销售数据提早完成全年目标年末冲击世界和平

发布时间:2020-02-15 04:13:10

恒大公布销售数据提早完成全年目标年末冲击千亿,

恒大地产(03333)12月4日晚公布最新营销数据显示,11月份实现合约销售额117.9 亿元,合约销售面积198.1万平方米,这是恒大今年第三次单月销售额过百亿。

前11个月,恒大累计销售额846.3亿元,提早一个月逾额完成年度计划。累计销售面积1426.3万平方米,超去年全年16.9%。

据接近恒大的业内人士分析,依照今年有3个月销售过百亿的情况,恒大有可能在最后的一个月冲击千亿,其目前可售的货量也非常充足。

从销售均价来看,恒大前11月合约销售均价每平方米5933元,环比3季度下降。这得益于恒大今年以来的促销。香港信报此前报导恒大10月份将旗下168个楼盘减价10%-15%。摩根大通报告称,恒大减价已从9月份开始,每平米平均售价由9月份的6000元,已减7%至5600元左右,2012年年度均价将按年跌10%至5900元。

摩根大通称,恒大已在广东省开始出售部分毛坯房,将有助提升定价竞争力,又相信恒大在年底应可将负债比率由85%降至80%。

国泰君安分析师余立峰认为,截至2012年6月份,恒大有142,28万平方米的土地储备,其218个住宅项目以不同的产品系列散布在121个城市,平均土地本钱为每平方米人民币648元。他认为,恒大的利润率不可避免面临下落趋势,但其净负债率将在2012至2014年逐渐下降。

(:地产福建综合)

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